Resumo da Assembleia realizada no dia 16/06/2014

1)PRESTAÇÃO E APROVAÇÃO DAS CONTAS DO EXERCÍCIO FINDO;
Contas Aprovadas por unanimidade;

2)ELEIÇÃO DE SÍNDICO, SUBSÍNDICOS E CONSELHO;
Síndico: Rodrigo Martins Freitas – 43A
Subsíndico Bloco A: Ana Lúcia Manalcis (Aninha) – 112A
Subsíndico Bloco B: Eder da Cruz Lopes – 93B
Conselho Fiscal/ Consultivo:
Frenger Wolf Spinelli – 44A
Sueli Aparecida de Oliveira Souza – 43B
Mara de Godoy – 54B
Suelaine Serenini Rodrigues – 51B
Antônio de Jesus Jorge – 64A

3)APROVAÇÃO DA PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA PARA O PRÓXIMO EXERCÍCIO;
Não teremos reajuste de condomínio. No decorrer do período, se identificarmos a necessidade, outra assembleia será convocada para votação.

4)STATUS DOS TRABALHOS REALIZADOS ATÉ O MOMENTO PELA IPOA (LAUDO PERICIAL)
A construtora IPOA ficou de retomar os trabalhos para finalizar os itens listados no Laudo Pericial na semana do dia 16/06, conforme e-mail apresentado na assembleia. Conforme os trabalhos forem sendo finalizados estarei informando a todos.

5)ESPAÇO BEBE;
Foi apresentado o projeto contratado pelo condomínio do espaço bebê e aprovado por unanimidade. Estou aguardando os orçamentos para dar início a decoração. O espaço será montado no Espaço bebê conforme proposto pela IPOA.

6)VOTAÇÃO PARA AMPLIAÇÃO E AQUISIÇÃO DE APARELHOS PARA SALA DE GINÁSTICA;
Foi aprovado por unanimidade a ampliação da academia. Para isto removeremos a parede que faz a divisão entre Academia e Sala de descanso. Solicitaremos os orçamentos e conforme lista de prioridades determinada pelo conselho daremos início a ampliação.

7)PINTURA DOS GRADIS (MUDANÇA OU MANUTENÇÃO DA COR ATUAL);
Ficou acordado que solicitaremos a pintura de uma das grades do condomínio na cor branca para verificarmos qual fica melhor, branco ou a cor atual. Após realizada a pintura abriremos 1 (um) final de semana para que os moradores votem pelo nosso site e assim decidam qual a cor que utilizaremos. Passarei a data para votação posteriormente.

8)ASSUNTOS GERAIS DE INTERESSE DO CONDOMÍNIO.

a)Apresentação de orçamentos para pintura das garagens.
Foram apresentados dois valores para pintura das garagens. Faremos a manutenção preventiva e futuramente, conforme prioridades do condomínio, contrataremos a pintura. Neste momento não será feita.

b)Resumo de trabalhos realizados pela comissão.
Foi apresentado um breve resumo dos trabalhos realizados pela comissão no período de julho/13 a maio/14 com um total de investimento no condomínio de aproximadamente R$ 70.000,00 sem contarmos a individualização do gás.

C)Foi apresentado aos moradores alguns itens que nos deparamos neste período e com base nos mesmos foi aprovado a instalação de uma Câmera de Segurança na piscina:

- Foram encontrados extintores de água e pó químico semi ou completamente utilizados por uso indevido (vandalismo) o que custou ao condomínio aproximadamente R$ 300,00 para que os mesmos fossem reabastecidos, fora o risco de que se fosse preciso utilizá-los em uma urgência.

- Há uma suspeita de que os de pó químico foram descarregados na piscina infantil, pois “coincidentemente” um pouco antes de identificarmos este problema a piscina infantil apareceu, do dia para a noite, completamente branca, não dava pra ver o fundo. Isto custou ao condomínio, além dos produtos utilizados para tentar limpá-la, sem sucesso, o reabastecimento por completo da mesma (+/- 13.000 L).

- O rapaz que faz a limpeza da piscina por algumas vezes retirou uma quantidade grande de pedras que foram arremessadas na mesma. Além de cadeiras e a lixeira que eu pessoalmente já desci para retirar de dentro da piscina.

A partir de agora, com o recurso da câmera, casos de vandalismo quando identificados serão punidos de forma exemplar e rigorosa conforme manda o nossa convenção, onde a multa pode chegar ao valor de 5 x o condomínio, ou seja, pode ser aplicada uma multa de até R$ 1.770,00.

d)Verificaremos a possibilidade de instalação de timer para o desligamento automático da iluminação da quadra poliesportiva e exaustores das churrasqueiras.

e)O tempo de espera para fechamento dos portões das garagens será verificado e ajustado para 10s caso seja necessário, mesmo assim peço a todos os moradores que, ao sair ou entrar, acione o controle para o fechamento do mesmo.

f)Lembramos que o lixo deve ser depositado na lixeira próximo a porta de acesso da rua, ou seja, o mais distante possível da porta de acesso dos moradores para que não obstrua a entrada e também não danifique a porta da lixeira.
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24/06/2014

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